IMÓVEL

REFERÊNCIA: MOOD-003
REFERÊNCIA: MOOD-003

Mood 003 Praça do Japão

Apartamento - Residencial - Reformado

3 3 suítes
3
1
1
VENDA $1,290,000.00
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Descrição do Imóvel

Apartamento em frente a Praça do Japão.

Apartamento disponível para venda em frente a Praça do Japão.
São 115m² de área útil, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte máster (com banheiro e closet) e 2 demi-suítes.
A sala de jantar é integrada à cozinha em conceito aberto, com lavanderia separada. Sala de estar com chapelaria e lavabo.
Fica no 3º andar, face leste e oeste, garantindo ventilação e muita iluminação natural e conta com 1 vaga de garagem coberta.
Totalmente reformado, mobiliado e decorado.

O apartamento conta com:

  • 115m² úteis
  • Totalmente mobiliado, com móveis sob medida
  • Totalmente decorado
  • 3 quartos, sendo:
  • 1 suíte master (com banheiro e closet) 
  • 2 demi-suítes 
  • 1 Hall com chapelaria
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar 
  • 1 Cozinha 
  • 1 Lavanderia
  • 1 Lavabo
  • 1 Vaga de garagem livre e coberta
  • 3º andar
  • Recebe sol da manhã

O que foi renovado neste apartamento:

  • Piso em porcelanato na cozinha, lavanderia, banheiros e lavabo;
  • Restauração do piso de madeira existente nas áreas sociais: hall, sala de estar, sala de jantar, hall íntimo e quartos;
  • Revestimento das paredes das áreas molhadas com porcelanato e cerâmica;
  • Forro de drywall na sala de estar, sala de jantar, hall íntimo, cozinha e 1 quarto;
  • Iluminação embutida nos forros de drywall;
  • Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED);
  • Elétrica e quadro de distribuição novos (toda fiação, disjuntores, interruptores e tomadas foram trocados);
  • Hidráulica nova em todos os ambientes: cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros;
  • Louças sanitárias novas nos banheiros;
  • Cuba, calha úmida e torneira novas na cozinha;
  • Tanque e torneira novos na lavanderia;
  • Metais novos no lavabo e banheiros;
  • Box de vidro blindex, do chão ao teto nos 2 banheiros;
  • Pintura acrílica fosca nova em todas as paredes, Suvinil;

Informação para investidores


Potencial de Rentabilidade

  • Estimativa de Aluguel:

    • Com base em imóveis similares na região, esse apartamento pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$6.500,00 e R$7.000,00.

Informações Adicionais

  • Área Privativa 115.00 (m²)
  • Área Total -
  • Valor Condomínio $1,500.00
  • IPTU (Anual) $2,400.00
  • Aceita Financiar Sim
  • Aceita FGTS Não
  • Aceita Permuta Não

Localização

  • Região Água Verde
  • Endereço Travessa Lange
  • Número 225
  • Complemento Consulte
  • Cidade Curitiba - PR
  • Bairro Água Verde

Características do Imóvel

  • Aquecimento a Gás
  • Armário na Cozinha
  • Armário no Quarto
  • Armários Projetados

Características do Condomínio

  • Elevador
  • Portaria 24h
  • Salão de Festas

Tem Por Perto do Imóvel

  • Açougue
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lavanderia
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de Ônibus
  • Ponto Turístico
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Pré-escola
  • Shopping

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