Mood 003 Praça do Japão

Referência MOOD-003

Código 95874

Apartamento - Reformado
Venda ($1,290,000.00)
Água Verde Curitiba PR

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Apartamento

Condomínio Não Informado

Área Total (m2) Não Informado

Área Privt. (m2) 115.00

Quartos 3

Suítes 3

Banheiros 3

Vagas de Garagem 1

Valores e Operações

Venda $1,290,000.00

Condomínio $1,500.00

IPTU (Anual) $2,400.00

Financiamento Sim

Carta de Crédito Não

Aceita FGTS Não

Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP 80.240-170

Estado (UF) Paraná - PR

Cidade Curitiba

Bairro Água Verde

Logradouro Travessa Lange

Número 225

Complemento Consulte

Região Água Verde

Descrição/Características

Características do Imóvel Aquecimento a Gás , Armário na Cozinha , Armário no Quarto , Armários Projetados

Características do Condomínio Elevador , Portaria 24h , Salão de Festas

Tem por Perto Açougue , Banco , Escola 1º Grau , Escola 2º Grau , Faculdade , Farmácia , Feiras , Hospital , Igreja Católica , Igreja Evangélica , Lavanderia , Lojas , Mercado , Panificadora , Pizzaria , Ponto de Ônibus , Ponto Turístico , Posto de Gasolina , Praça/Parque , Pré-escola , Shopping

Descrição do Imóvel Apartamento em frente a Praça do Japão. Apartamento disponível para venda em frente a Praça do Japão. São 115m² de área útil, 3 quartos com armários, sendo 1 suíte máster (com banheiro e closet) e 2 demi-suítes. A sala de jantar é integrada à cozinha em conceito aberto, com lavanderia separada. Sala de estar com chapelaria e lavabo. Fica no 3º andar, face leste e oeste, garantindo ventilação e muita iluminação natural e conta com 1 vaga de garagem coberta. Totalmente reformado, mobiliado e decorado. O apartamento conta com: 115m² úteis Totalmente mobiliado, com móveis sob medida Totalmente decorado 3 quartos, sendo: 1 suíte master (com banheiro e closet) 2 demi-suítes 1 Hall com chapelaria 1 Sala de Estar 1 Sala de Jantar 1 Cozinha 1 Lavanderia 1 Lavabo 1 Vaga de garagem livre e coberta 3º andar Recebe sol da manhã O que foi renovado neste apartamento: Piso em porcelanato na cozinha, lavanderia, banheiros e lavabo; Restauração do piso de madeira existente nas áreas sociais: hall, sala de estar, sala de jantar, hall íntimo e quartos; Revestimento das paredes das áreas molhadas com porcelanato e cerâmica; Forro de drywall na sala de estar, sala de jantar, hall íntimo, cozinha e 1 quarto; Iluminação embutida nos forros de drywall; Luminárias novas em todos os ambientes (todas em LED); Elétrica e quadro de distribuição novos (toda fiação, disjuntores, interruptores e tomadas foram trocados); Hidráulica nova em todos os ambientes: cozinha, lavanderia, lavabo e banheiros; Louças sanitárias novas nos banheiros; Cuba, calha úmida e torneira novas na cozinha; Tanque e torneira novos na lavanderia; Metais novos no lavabo e banheiros; Box de vidro blindex, do chão ao teto nos 2 banheiros; Pintura acrílica fosca nova em todas as paredes, Suvinil; Informação para investidores Potencial de Rentabilidade Estimativa de Aluguel: Com base em imóveis similares na região, esse apartamento pode gerar uma renda de aluguel mensal estimada entre R$6.500,00 e R$7.000,00.

Eliel Carlos Filho - (41) 99163-8318